청약통장 가입하기

청약통장이 왜 필요할까요?

청약통장은 아파트 청약을 위한 필수 도구예요. 마치 도서관에서 책을 빌리려면 도서관 카드가 필요한 것처럼, 아파트 청약을 하려면 청약통장이 반드시 있어야 해요. 청약통장이 없으면 아무리 좋은 아파트가 나와도 신청조차 할 수 없어요.

청약통장의 종류

1. 주택청약종합저축

가장 기본적이고 많이 사용하는 청약통장이에요. 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있어서 만능 청약통장이라고 생각하면 돼요.

2. 청년우대형 주택청약종합저축

만 19세~34세 청년들을 위한 특별한 청약통장이에요. 일반 청약통장보다 이자율이 높아서 젊은 분들에게 유리해요.

쉬운 예시로 이해해보기

예시 1: 대학생 김영수씨

김영수씨는 올해 20살 대학생이에요. 아직 집을 살 계획은 없지만 미리 청약통장을 만들었어요. 왜냐하면 청약통장은 가입 기간이 길수록 유리하거든요. 10년 후 결혼할 때 청약통장 가입 기간이 10년이 되어서 높은 가점을 받을 수 있어요.

예시 2: 신혼부부 박민지씨

박민지씨는 결혼 후 급하게 청약통장을 만들었어요. 하지만 가입한 지 얼마 안 돼서 가점이 낮아요. 그래서 특별공급 위주로 청약 전략을 세웠어요.

가입 조건

만 17세 이상 누구나 가입 가능

1인 1계좌만 개설 가능

기존 청약저축이나 청약예금이 있으면 해지 후 가입

가입 방법

1단계: 은행 선택하기

국민, 신한, 하나, 우리, 농협 등 어느 은행에서든 가입할 수 있어요. 평소 이용하는 은행에서 가입하면 편해요.

2단계: 필요 서류 준비

신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나)

도장 (서명도 가능)

초기 납입금 (보통 1만원 정도)

3단계: 은행 방문 또는 온라인 가입

은행에 직접 가거나 인터넷뱅킹, 모바일 앱으로도 가입할 수 있어요. 온라인이 더 편리해요!

4단계: 월 납입금 설정

매월 얼마씩 넣을지 정해요. 최소 2만원부터 최대 50만원까지 가능해요. 나중에 변경할 수 있으니까 부담 없이 정하세요.

월 납입금은 얼마가 좋을까요?

소득별 추천 납입금:

학생/저소득: 월 2~5만원

사회초년생: 월 5~10만원

일반 직장인: 월 10~20만원

고소득자: 월 20~50만원

중요한 건 금액이 아니라 꾸준히 넣는 거예요. 월 2만원이라도 10년간 꾸준히 넣는 게 월 50만원을 1년만 넣는 것보다 훨씬 유리해요.

청년우대형 특별 혜택

만 19~34세라면 청년우대형으로 가입하세요!

일반형보다 높은 이자율

소득공제 혜택

청약 기능은 일반형과 동일

가입 후 주의사항

절대 해지하지 마세요!

청약통장을 해지하면 지금까지 쌓은 가입 기간이 모두 사라져요. 돈이 급하게 필요해도 대출을 받는 게 나아요.

매월 꾸준히 넣으세요

한 달이라도 빠뜨리면 연체가 돼요. 자동이체로 설정해서 깜빡하지 않도록 하세요.

주소 변경을 꼭 하세요

이사하면 반드시 청약통장 주소도 변경해야 해요. 안 그러면 나중에 청약할 때 문제가 될 수 있어요.

온라인 가입 방법 (모바일 앱)

1단계: 은행 앱 다운로드

원하는 은행의 모바일 앱을 다운받으세요.

2단계: 본인인증

휴대폰 본인인증 또는 공동인증서로 인증하세요.

3단계: 상품 선택

"주택청약종합저축" 또는 "청년우대형"을 선택하세요.

4단계: 정보 입력

개인정보와 납입 조건을 입력하면 끝!

은행별 특징

국민은행: 청약홈과 연계 서비스 좋음

신한은행: 모바일 앱 사용 편리

하나은행: 청년 대상 혜택 많음

우리은행: 전국 지점 많아서 접근성 좋음

농협: 지방에서 이용 편리

가입 후 할 일

1. 청약홈 회원가입

청약통장을 만들었으면 청약홈(applyhome.co.kr)에도 가입하세요.

2. 자동이체 설정

매월 자동으로 돈이 들어가도록 설정하세요.

3. 가점 계산해보기

현재 내 가점이 몇 점인지 미리 계산해보세요.

자주 묻는 질문

Q: 여러 은행에서 가입해도 되나요?

A: 안 됩니다. 1인 1계좌만 가능해요.

Q: 기존 청약저축이 있는데 어떻게 하나요?

A: 기존 것을 해지하고 청약종합저축으로 갈아타세요.

Q: 군대 가면 어떻게 하나요?

A: 군 복무 중에도 납입을 계속해야 해요. 가족이 대신 넣어주거나 자동이체 설정하세요.

기억해야 할 핵심

청약통장은 "시간이 돈"인 통장이에요. 하루라도 빨리 가입하는 게 유리해요. 지금 당장 집을 살 계획이 없어도 미리 가입해두세요. 나중에 정말 필요할 때 "그때 미리 만들어뒀으면 좋았을 텐데"라고 후회하지 마세요!