부적격 당첨자 제한 - 거짓말하면 더 오래 제재받아요

부적격 당첨자 제한이란 무엇인가요?

청약할 때 거짓 정보를 제출하거나 자격이 없는데 당첨받으면 "부적격 당첨자"가 돼요. 그러면 일정 기간 동안 다른 아파트 청약에 참여할 수 없어요. 마치 시험에서 부정행위를 하면 다음 시험을 못 보는 것과 같아요.

어떤 경우에 부적격 당첨자가 될까요?

소득이나 자산을 허위로 신고한 경우

무주택자인데 집이 있다고 거짓말한 경우

가족 구성을 잘못 신고한 경우

청약 자격이 없는데 신청한 경우

얼마나 오래 제재받을까요?

지역별 제재 기간:

수도권: 1년

수도권 외 지역: 6개월

투기과열지구, 청약과열지역: 1년

위축지역: 3개월

쉬운 예시로 이해해보기

예시 1: 소득 허위신고

최민호씨는 신혼부부 특별공급에 신청하면서 월 소득을 실제보다 적게 신고했어요. 당첨된 후 서류 제출 과정에서 거짓이 발각되었어요. 최민호씨는 부적격 당첨자가 되어 1년간 다른 아파트 청약에 참여할 수 없게 되었어요.

예시 2: 무주택 허위신고

박영희씨는 시골에 작은 집을 갖고 있었지만 무주택자라고 거짓말해서 당첨받았어요. 나중에 발각되어 부적격 당첨자가 되었어요. 만약 이 아파트가 부산에 있다면 6개월, 서울에 있다면 1년간 제재를 받아요.

예시 3: 가족 구성 허위신고

김대수씨는 다자녀가구 특별공급에 신청하면서 실제로는 자녀가 2명인데 3명이라고 거짓말했어요. 당첨 후 주민등록등본을 제출하는 과정에서 발각되어 부적격 당첨자가 되었어요.

언제 발각될까요?

보통 이런 때 발각돼요:

당첨 후 서류 제출할 때

계약할 때

입주할 때

정부의 사후 점검 때

계약을 안 해도 제재받나요?

네, 당첨이 취소되고 계약을 하지 않아도 부적격 당첨자로 분류되어 제재를 받아요. "당첨받았다가 취소된 것" 자체가 부정행위로 인정되거든요.

위축지역은 제재가 짧아요

인구가 줄어드는 위축지역은 제재 기간이 3개월로 짧아요. 이런 지역은 청약 경쟁이 치열하지 않아서 제재를 너무 오래 하면 지역 발전에 방해가 되거든요.

가족 모두 제재받아요

부적격 당첨자가 되면 본인뿐만 아니라 같은 세대에 속한 가족들도 모두 같은 기간 동안 청약에 참여할 수 없어요.

피해갈 방법은 없나요?

없어요. 한 번 부적격 당첨자가 되면 무조건 제재 기간을 기다려야 해요. 그래서 처음부터 정확한 정보를 제출하는 것이 가장 중요해요.

기억해야 할 핵심

부적격 당첨자 제한은 "정직하게 청약하라"는 메시지예요. 거짓말로 당첨받으려 하면 더 큰 손해를 볼 수 있어요. 항상 정확하고 정직한 정보를 제출하세요!