⚡ 왕십리역 어반홈스 오피스텔 분양광고 핵심 요약

⚡ 왕십리역 어반홈스 오피스텔
분양광고 핵심 요약

복잡한 분양광고는 이제 그만!
청약 자격부터 분양가까지, 핵심 정보만 빠르게 확인하세요.

🚨 청약 전 반드시 확인해야 할 중요 정보들을 정리했습니다!

서울특별시 성동구 도선동에 위치한 왕십리역 어반홈스 오피스텔의 분양광고가 발표되었습니다. 지하 3층, 지상 13층, 1개 동, 총 42실 중 17호실을 분양합니다. 특히 29㎡A부터 36㎡D까지 다양한 평형으로 공급됩니다. 복잡하고 방대한 분양광고문을 한눈에 이해하기 쉽게 핵심만 요약해 드립니다.

📅 청약 일정 확인하기 📝 청약 자격 알아보기

⏰ 핵심 청약 일정 및 장소

청약 접수일은 군별로 다르니 꼭 확인하시고, 당첨자 발표일 이후 계약 체결 일정도 놓치지 마세요. 청약은 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청할 수 있으며, 현장 접수는 불가합니다.

⚠️ 청약 유의사항

• 청약 신청은 본인 책임: 분양광고는 참고 자료로만 활용하고, 반드시 분양광고문을 직접 확인해야 합니다. 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
• 중복 청약 금지: 1인당 1개군만 청약 가능하며, 동일인이 2개군 이상 중복 신청하는 경우 청약 신청 전부가 무효 처리됩니다.
• 청약 통장 무관: 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다. 다만, 청약통장 미가입자는 네이버, KB국민, 토스, 신한, 카카오 인증서로 청약이 불가하니 공동인증서 또는 금융인증서를 준비해야 합니다.

구분	일정	장소 및 방법
분양광고일	2025.08.22.(금)
청약 접수	2025.08.27.(수)~09.02.(화)
당첨자 발표	2025.09.05.(금)	청약Home 홈페이지 또는 앱 (개별 조회)
계약 체결	2025.09.08.(월)~09.12.(금)	분양홍보관

💰 공급 규모 및 분양 가격

이번에 분양하는 왕십리역 어반홈스는 오피스텔 42실 중 17호실을 분양합니다. 2025년 12월 입주 예정으로, 계약금 5%와 잔금 45%, 중도금 50%로 납부 일정이 구성되어 있습니다. 중도금 대출은 총 분양대금의 최대 50% 범위 내에서 지원될 예정입니다.

📊 분양가 및 납부 일정 (일부 주택형 예시)

29A

공급금액: 511,810,000원

계약금(5%): 25,590,500원

중도금(50%): 255,905,000원

잔금(45%): 230,314,500원

35E

공급금액: 579,570,000원

계약금(5%): 28,978,500원

중도금(50%): 289,785,000원

잔금(45%): 260,806,500원

36D

공급금액: 588,950,000원

계약금(5%): 29,447,500원

중도금(50%): 294,475,000원

잔금(45%): 265,027,500원

※ 상기 분양금액은 각 타입별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세, 인지세가 포함되어 있지 않으며, 납부기간 내 분양계약자가 전액 부담해야 합니다.

🔥 분양 관련 주요 특징

• 주택 유형: 오피스텔
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 전매 제한: 가능 (건축물 사용승인 전 2명 이상에게 전매 불가)
• 거주 의무 기간: 없음

🎯 청약 자격 및 당첨자 선정 방법

📝 청약 자격

본 오피스텔은 건축물의 분양에 관한 법률이 적용됩니다. 최초 분양광고일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 성년자라면 누구나 청약이 가능하며, 법인도 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.

📈 당첨자 선정 방법

🆕 당첨자 선정

• 한국부동산원 전산 추첨을 통해 신청 군별 동·호수를 무작위로 선정합니다.
• 당첨자 발표일은 25.09.05.(금) 16:00 이후입니다.

👪 예비당첨자 선정

• 군별 900%의 예비당첨자를 무작위 추첨으로 선정합니다.
• 예비당첨자 현황은 사업주체 홈페이지를 통해 당첨자 발표일로부터 5일간 확인할 수 있습니다.

🛠️ 계약 시 구비 서류 및 유의사항

계약 체결은 25.09.08.(월)부터 25.09.12.(금)까지 진행됩니다. 계약 시 필요한 서류를 미리 확인하여 준비하세요.

📋 계약 체결 시 필요 서류

1

필수 서류
신분증, 인감도장, 인감증명서(본인 발급분), 주민등록표등본, 계약금 입금 영수증 등.

2

대리인 계약 시 추가 서류
계약자의 인감증명서(오피스텔 계약 위임용), 위임장, 대리인 신분증, 대리인 인장 등.

⚡ 꼭 확인해야 할 주요 내용

📝 청약 전 체크리스트

복층 설계

• 69㎡ 주택형(1402호)은 복층 설계로 구성되어 있으니 청약 시 유의해야 합니다.

입주 예정일

• 2025년 12월 입주 예정이며, 신탁업자 책임준공 의무 이행 시 2026년 3월로 변경될 수 있습니다.

중도금 대출

• 중도금 대출은 시행위탁자가 지정한 금융기관에서 진행하며, 최대 50%까지 대출이 지원될 예정입니다.

분양광고 확인

• 분양광고의 내용은 청약의 참고 자료로만 활용하고, 신청자 본인이 직접 확인한 후 신청해야 합니다.

🖥️ 공식 홈페이지 바로가기 📞 분양 문의 전화하기

🏆 성공적인 청약을 위한 마지막 조언

왕십리역 어반홈스는 청약 자격에 제한이 없어 누구나 도전해볼 수 있는 오피스텔입니다. 하지만 복잡한 분양가와 납부 일정, 중복 청약 금지 등 유의사항을 꼼꼼히 확인하고 청약에 임하는 것이 중요합니다. 이 포스팅을 참고하여 성공적인 청약을 준비하시길 바랍니다!

💡 청약 전 최종 확인 사항

• 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 가능합니다.
• 1인당 1개군 청약 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
• 69㎡ 주택형(1402호)은 복층 세대임을 확인해야 합니다.
• 중도금 대출, 입주 예정일 등 변동 가능성이 있는 내용을 사전에 확인해야 합니다.

궁금한 점이 있다면 분양 홍보관(1668-1252)을 통해 자세한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

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