⚡ 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) 입주자모집공고 핵심 요약

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⚡ 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) 입주자모집공고 핵심 요약

부동산 · 대출 정보 2025. 8. 25. 16:26

⚡ 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) 입주자모집공고 핵심 요약

⚡ 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL)
입주자모집공고 핵심 요약!

복잡한 공고문은 이제 그만!
청약 자격부터 분양가까지, 핵심 정보만 빠르게 확인하세요.

🚨 청약 전 반드시 확인해야 할 중요 정보들을 정리했습니다!

부산 강서구 강동동 에코델타시티에 위치한 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL)의 입주자모집공고가 발표되었습니다. 공공분양주택 총 1,370세대 규모로, 특히 59㎡A부터 84㎡C까지 다양한 평형으로 공급됩니다. 복잡하고 방대한 공고문을 한눈에 이해하기 쉽게 핵심만 요약해 드립니다.

📅 청약 일정 확인하기 📝 청약 자격 알아보기

⏰ 핵심 청약 일정 및 장소

청약 접수일은 유형별로 다르니 꼭 확인하시고, 당첨자 발표일 이후 서류 접수 및 계약 체결 일정도 놓치지 마세요.

⚠️ 청약 유의사항

청약 신청은 본인 책임: 전화 상담 내용은 참고 자료로만 활용하고, 반드시 공고문을 직접 확인해야 합니다. 청약 자격 미숙지 또는 착오 신청으로 인한 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.
중복 청약 금지: 동일 세대 내에서 1인 이상(부부 제외)이 특별공급이나 동일한 당첨자 발표일의 주택에 중복으로 청약하면 모두 부적격 처리됩니다. 다만, 부부는 당첨자 발표일이 동일한 국민주택에 각각 신청 가능하며, 중복 당첨 시 먼저 접수한 건만 유효합니다.
청약 통장 전환: 입주자모집공고일(2025년 8월 22일) 이후 청약저축에서 종합저축으로 전환한 경우 해당 주택의 청약 신청이 불가하니 유의해야 합니다.

구분	일정	장소 및 방법
입주자모집공고일	2025.08.22.(금)
특별공급 접수	2025.09.01.(월)
일반공급 1순위	2025.09.02.(화)
일반공급 2순위	2025.09.03.(수)
당첨자 발표	2025.09.10.(수)	청약Home 홈페이지 또는 앱 (개별 조회)
당첨자 서류접수	2025.09.12.(금) ~ 2025.09.20.(토)	견본주택
계약 체결	2025.10.29.(수) ~ 2025.11.02.(일)	견본주택

💰 공급 규모 및 분양 가격

이번에 공급되는 에코델타시티 푸르지오 트레파크는 공공분양주택으로, 총 1,370세대가 공급됩니다. 특별공급 959세대, 일반공급 411세대로 구성되어 있으며, 입주는 2028년 9월로 예정되어 있습니다.

📊 분양가 및 납부 일정 (일부 주택형 예시)

59A (16층 이상)

공급금액: 451,300,000원

계약금(5%): 22,565,000원

중도금(60%): 270,780,000원

잔금(35%): 157,955,000원

84B (16층 이상)

공급금액: 581,900,000원

계약금(5%): 29,095,000원

중도금(60%): 349,140,000원

잔금(35%): 203,665,000원

84C (16층 이상)

공급금액: 583,200,000원

계약금(5%): 29,160,000원

중도금(60%): 349,920,000원

잔금(35%): 204,120,000원

※ 중도금 대출은 총 분양대금의 60% 범위 내에서 가능하며, 이자후불제 사업으로 진행될 예정입니다. 대출이 불가할 경우 수분양자 본인이 납부해야 합니다. 해당 사업주체 및 시공사는 대출 관련 제반 사항이 변경되더라도 책임을 지지 않습니다.

🔥 분양 관련 주요 특징

택지 유형: 공공택지
분양가 상한제: 적용
재당첨 제한: 10년
전매 제한: 1년
거주 의무 기간: 없음

🎯 특별공급 및 일반공급 자격요건

📝 공통 청약 자격

거주 요건: 입주자모집공고일(2025.08.22.) 현재 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대구성원이어야 합니다.
우선 공급: 같은 순위 내 경쟁 시, 부산광역시 거주자에게 우선 공급됩니다.
무주택 세대구성원: 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 배우자가 세대 분리된 경우에도 배우자와 동일 세대의 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.

📈 특별공급 (출산 가구 특례)

🆕 신생아 특별공급

자녀 요건: 입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세 포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원 (태아 및 입양아 포함).
소득 기준: 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 140% 이하 (배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하).
자산 기준: 부동산 2억 1,550만원 이하, 자동차 3,803만원 이하.

👪 다자녀가구 특별공급

자녀 요건: 만 19세 미만 자녀 2명 이상을 둔 무주택세대구성원 (태아나 입양아 포함).
소득 기준: 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 120% 이하 (부부 모두 소득이 있는 경우 200% 이하).
자산 기준: 부동산 2억 1,550만원 이하, 자동차 3,803만원 이하.

🛠️ 발코니 확장 및 추가선택품목

에코델타시티 푸르지오 트레파크는 발코니 확장과 추가선택품목(유상옵션)을 별도로 계약하게 됩니다.

📋 발코니 확장 공사비 (예시)

59A

총 확장비: 2,132,000원
계약금(계약 시): 500,000원
잔금(입주 시): 1,632,000원

84B

총 확장비: 4,223,000원
계약금(계약 시): 500,000원
잔금(입주 시): 3,723,000원

⚡ 꼭 확인해야 할 주요 내용

📝 청약 전 체크리스트

소득·자산 기준

• 전용 59㎡형은 소득 및 자산 기준이 적용되지만, 84㎡형 일반공급은 소득 및 자산 기준이 적용되지 않습니다.

최하층 우선 배정

• 만 65세 이상 노인, 장애인, 다자녀 가구는 최하층 주택 우선 배정을 신청할 수 있습니다.

비행안전구역

• 해당 지역은 비행안전구역으로 항공기 소음이 발생할 수 있습니다.

모집공고 확인

• 청약 관련 전화 상담 내용은 법적 효력이 없으므로 반드시 본인이 공고문을 통해 자격을 확인해야 합니다.

🖥️ 공식 홈페이지 바로가기 📞 분양 문의 전화하기

🏆 성공적인 청약을 위한 마지막 조언

에코델타시티 푸르지오 트레파크는 분양가상한제가 적용되는 공공분양주택으로, 전매 제한 및 재당첨 제한 등의 규제가 적용됩니다. 특히 청약 자격, 소득 및 자산 기준 등 복잡한 요건들을 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 이 포스팅을 참고하여 꼼꼼하게 준비하시고, 원하는 결과를 얻으시길 바랍니다!

💡 청약 전 최종 확인 사항