⚡ 왕십리역 어반홈스 오피스텔 분양광고 핵심 요약
분양광고 핵심 요약
청약 자격부터 분양가까지, 핵심 정보만 빠르게 확인하세요.
서울특별시 성동구 도선동에 위치한 왕십리역 어반홈스 오피스텔의 분양광고가 발표되었습니다. 지하 3층, 지상 13층, 1개 동, 총 42실 중 17호실을 분양합니다. 특히 29㎡A부터 36㎡D까지 다양한 평형으로 공급됩니다. 복잡하고 방대한 분양광고문을 한눈에 이해하기 쉽게 핵심만 요약해 드립니다.
⏰ 핵심 청약 일정 및 장소
청약 접수일은 군별로 다르니 꼭 확인하시고, 당첨자 발표일 이후 계약 체결 일정도 놓치지 마세요. 청약은 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청할 수 있으며, 현장 접수는 불가합니다.
⚠️ 청약 유의사항
- 청약 신청은 본인 책임: 분양광고는 참고 자료로만 활용하고, 반드시 분양광고문을 직접 확인해야 합니다. 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
- 중복 청약 금지: 1인당 1개군만 청약 가능하며, 동일인이 2개군 이상 중복 신청하는 경우 청약 신청 전부가 무효 처리됩니다.
- 청약 통장 무관: 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다. 다만, 청약통장 미가입자는 네이버, KB국민, 토스, 신한, 카카오 인증서로 청약이 불가하니 공동인증서 또는 금융인증서를 준비해야 합니다.
| 구분 | 일정 | 장소 및 방법 |
|---|---|---|
| 분양광고일 | 2025.08.22.(금) | |
| 청약 접수 | 2025.08.27.(수)~09.02.(화) | |
| 당첨자 발표 | 2025.09.05.(금) | 청약Home 홈페이지 또는 앱 (개별 조회) |
| 계약 체결 | 2025.09.08.(월)~09.12.(금) | 분양홍보관 |
💰 공급 규모 및 분양 가격
이번에 분양하는 왕십리역 어반홈스는 오피스텔 42실 중 17호실을 분양합니다. 2025년 12월 입주 예정으로, 계약금 5%와 잔금 45%, 중도금 50%로 납부 일정이 구성되어 있습니다. 중도금 대출은 총 분양대금의 최대 50% 범위 내에서 지원될 예정입니다.
📊 분양가 및 납부 일정 (일부 주택형 예시)
29A
공급금액: 511,810,000원
계약금(5%): 25,590,500원
중도금(50%): 255,905,000원
잔금(45%): 230,314,500원
35E
공급금액: 579,570,000원
계약금(5%): 28,978,500원
중도금(50%): 289,785,000원
잔금(45%): 260,806,500원
36D
공급금액: 588,950,000원
계약금(5%): 29,447,500원
중도금(50%): 294,475,000원
잔금(45%): 265,027,500원
※ 상기 분양금액은 각 타입별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세, 인지세가 포함되어 있지 않으며, 납부기간 내 분양계약자가 전액 부담해야 합니다.
🔥 분양 관련 주요 특징
- 주택 유형: 오피스텔
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 전매 제한: 가능 (건축물 사용승인 전 2명 이상에게 전매 불가)
- 거주 의무 기간: 없음
🎯 청약 자격 및 당첨자 선정 방법
📝 청약 자격
본 오피스텔은 건축물의 분양에 관한 법률이 적용됩니다. 최초 분양광고일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 성년자라면 누구나 청약이 가능하며, 법인도 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
📈 당첨자 선정 방법
🆕 당첨자 선정
- 한국부동산원 전산 추첨을 통해 신청 군별 동·호수를 무작위로 선정합니다.
- 당첨자 발표일은 25.09.05.(금) 16:00 이후입니다.
👪 예비당첨자 선정
- 군별 900%의 예비당첨자를 무작위 추첨으로 선정합니다.
- 예비당첨자 현황은 사업주체 홈페이지를 통해 당첨자 발표일로부터 5일간 확인할 수 있습니다.
🛠️ 계약 시 구비 서류 및 유의사항
계약 체결은 25.09.08.(월)부터 25.09.12.(금)까지 진행됩니다. 계약 시 필요한 서류를 미리 확인하여 준비하세요.
📋 계약 체결 시 필요 서류
신분증, 인감도장, 인감증명서(본인 발급분), 주민등록표등본, 계약금 입금 영수증 등.
계약자의 인감증명서(오피스텔 계약 위임용), 위임장, 대리인 신분증, 대리인 인장 등.
⚡ 꼭 확인해야 할 주요 내용
📝 청약 전 체크리스트
복층 설계
• 69㎡ 주택형(1402호)은 복층 설계로 구성되어 있으니 청약 시 유의해야 합니다.
입주 예정일
• 2025년 12월 입주 예정이며, 신탁업자 책임준공 의무 이행 시 2026년 3월로 변경될 수 있습니다.
중도금 대출
• 중도금 대출은 시행위탁자가 지정한 금융기관에서 진행하며, 최대 50%까지 대출이 지원될 예정입니다.
분양광고 확인
• 분양광고의 내용은 청약의 참고 자료로만 활용하고, 신청자 본인이 직접 확인한 후 신청해야 합니다.
🏆 성공적인 청약을 위한 마지막 조언
왕십리역 어반홈스는 청약 자격에 제한이 없어 누구나 도전해볼 수 있는 오피스텔입니다. 하지만 복잡한 분양가와 납부 일정, 중복 청약 금지 등 유의사항을 꼼꼼히 확인하고 청약에 임하는 것이 중요합니다. 이 포스팅을 참고하여 성공적인 청약을 준비하시길 바랍니다!
💡 청약 전 최종 확인 사항
- 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 가능합니다.
- 1인당 1개군 청약 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
- 69㎡ 주택형(1402호)은 복층 세대임을 확인해야 합니다.
- 중도금 대출, 입주 예정일 등 변동 가능성이 있는 내용을 사전에 확인해야 합니다.
궁금한 점이 있다면 분양 홍보관(1668-1252)을 통해 자세한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
